€ 1.399.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
2 handelsruimtes + appartement met mogelijkheden op een strategische ligging te Roeselare
Handelspand (interieurwinkel): Gelijkvloers: interieurwinkel (478 m²) met een ruime, recente toonzaal (281 m²) en een bijkomende ruimte (198 m²), dat werd gerenoveerd in 2013. Het bevat een mooie inkomhal, traphal en diverse ruimtes (27 m², 42 m², 17 m²) die nu gebruikt worden als showroom, maar perfect als bureaus of slaapkamers kunnen dienen. 1ste verdiep: Grote ruimte (189 m²) dienende als opslagruimte en showroom.
2de Verdiep: Volledig vernieuwd appartement (151 m²) met lift, bestaande uit een ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats. Kelder: klederverdieping met een oppervlakte van 478 m².
Handelspand (Broodjeszaak): Broodjeszaak (60 m²) met opslagruimte.
Alle entiteiten zijn verhuurd met een nettorendement van 4% over een periode van 10 maanden. De interieurwinkel kan direct beschikbaar worden gesteld indien gewenst.
Extra informatie:
- Recent gerenoveerd
- Strategische ligging
- Mogelijkheid tot aanbouw van garages achter het pand
- Nettorendement 4%
Voor meer informatie contacteer 050/ 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be
Eigenschappen
- Grondoppervlakte 2711 m²
- Oriëntatie tuin West
- EPC-waarde 155 kWh/m²
-
Energielabel
b
Referentie |
3391/PERSPECTIEF@ROESELRE |
---|---|
Type | Handelspand |
Gebouw |
|
---|---|
Type | Handelspand |
Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Internet |
Omgeving | Onderwijs - Secundair onderwijs (Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien [0,71 km]), Warenhuizen - Aldi (8800 Roeselare [2,02 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Roeselare Meensesteenweg [1,09 km]), Warenhuizen - Colruyt (ROESELARE (COLRUYT) [1,6 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Arkorum 01 -Sint-Lutgart [0,64 km]), Vervoer - Treinstations (Roulers [2,04 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Demaitre [0,39 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,38 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [3,4 km]), Warenhuizen - Delhaize (Westlaan 187 8800 Roeselare [1,09 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Rumbeke Berlekot [0,3 km]) |
Watertoets |
|
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Energie |
|
---|---|
Energielabel | epc_B |
Indeling |
---|
Ruimtelijke ordening |
|
---|---|
Beschermd erfgoed | Nee |
Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsaanvraag | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |