LANDELIJK GELEGEN VILLA - 1
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 2
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 3
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 4
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 5
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 6
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 7
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 8
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 9
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 10
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 11
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 12
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 13
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 14
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 15
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 16
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 17
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 18
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 19
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 20
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 21
LANDELIJK GELEGEN VILLA - 22
Villa
Ruddervoorde
Scharestraat 30B, 8020 Ruddervoorde

€ 499.000 Interesse? Contacteer ons

LANDELIJK GELEGEN VILLA

Alleenstaande en energiezuinige 4 slpk villa met zonnige tuin, garage en carport op een perceel van 998m². 24 zonnepanelen met geldige certificaten inbegrepen in de vraagrpijs! De villa is vrij recent (bj 2009) op een rustige en landelijke locatie. INDELING: ruime inkomhal, lichtrijke living met houtkachel en open zicht op de tuin (groot dubbel schuifraam), volledig ingerichte keuken met open zicht, onmiddellijke toegang naar het overdekt terras en zonnige tuin, praktische wasplaats met afzonderlijke berging en inloopdouche, ruime garage met automatische poort. 1STE VERDIEPING: 4 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. BUITEN: volledig omheinde Zuid-west gerichte tuin met terras en open zicht op achterliggende weilanden, groot tuinhuis, voortuin, oprit en carport. 

Troeven:
- Zuid-west gerichte tuin
- EPC-score van 139 kWh/m² (dateert van voor de zonnepanelen, zonneboiler en nieuwe CV ketel)
- 24 zonnepanelen met certificaten (nog voor 10j geldig, +/- 9.200 EUR)
- zonneboiler voor warm water
- regenput van 10.000 l

Ligging:
- rondom mooie landelijke verzichten
- uiterst rustig en landelijk gelegen
- goede verbinding naar Brugge en E40

Eigenschappen

  • Slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2009
  • Grondoppervlakte 998 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 250 m²
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • EPC-waarde 139 kWh/m² UC: 819286
  • Energielabel
    b

Referentie

1095/PERSPECTIEF/OOSTKAMP
Type Villa

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) € 1.081

Gebouw

Type Villa
Algemene staat Luxe afwerking
Voorzieningen Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Distributie, Stookolie, Alarm, Riolering, Internet
Omgeving /

Indeling

Keuken 17m²
Garage 1
Woonkamer 43m²
Tuin 1
Toilet 2
Tuinhuis 24m²
Wasplaats 1
Zonneboiler 1
Carport 1
Zonnepanelen 24
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Zolder 1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Geïnteresseerd? Contacteer ons! (050 / 550 750)