LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 1
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 2
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 3
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 4
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 5
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 6
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 7
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 8
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 9
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 10
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 11
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 12
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 13
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 14
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 15
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 16
LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin - 17
Woning
Knesselare
Prinsengoeddreef 36, 9910 Knesselare

€ 469.000 Interesse? Contacteer ons Documenten

LANDELIJK gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot gezin

Landelijk gelegen villa met 6 slaapkamers ideaal voor groot (nieuw samengesteld) gezin

De woning is zeer rustig en landelijk gelegen,  aan de rand van Knesselare en op zo'n 10 minuten aan de E40 vlotte verbinding naar Gent en Brugge. 
Deze RUIME woning met ongeveer 200 m2 woonoppervlak uit de jaren '70 werd uitermate goed onderhouden en heeft reeds enkele renovatiewerken ondergaan doorheen de tijd. 
Bij het betreden van deze open bebouwing zal u merken dat vrijwel elke ruimte goed is benut. Deze woning is ideaal indien u het comfort en gemak wenst op één verdiep te wonen. Ook aan de nodige privacy heeft deze eigendom geen gebrek. Door zijn logische indeling, grote lichtrijke ruimte's, degelijke structuur en tal van mogelijkheden is dit de ideale gezinswoning.

De villa telt meer liefst 6 slaapkamers (afwisseling tussen grotere en kleine kamers) en 2 badkamers.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, bergruimte, badkamer met inloopdouche, 3 slaapkamers, GROTE keuken met 6-pits kookfornuis op aardgas en eetplaats, bijkeuken en wasplaats, leefruimte en eetplaats met uitzicht op de tuin en de velden. Nachthall, badkamer, 2 slaapkamer.
Op de benedenverdieping is er een wasplaats, praktijkruimte, bergplaats, bureau/slaapkamer en plaats voor fietsen.

Buiten is er een tuin met zwembad, vijver en een terras van ca. 25 m2 voor de woning is er de grote oprit is er nog plaats voor meerdere auto's (mogelijkheid bijbouwen carport)

INFO:
- Alle kamers zijn voorzien van laminaat of tegels
- De woning is volledig onderkelderd
- In de kelder is er ook een studeerkamer/ slaapkamer
- De woning is volledig voorzien van hoogrendementsbeglazing
- Verwarming op aardgas
- zwembad met ca. 18 m2 zwemoppervlak (ca. 14 m3 water)
- Het dak werd in 2010 volledig vernieuwd en voorzien van EPDM
- Op het dak staan zonnepanelen (Zonnepanelen leveren jaarlijks 4500 kWh)
- Tot 2029 ontvangt de nieuwe eigenaar groenestroomcertificaten (450 EUR per 1000 kWh oftewel ca. 2000 EUR per jaar gedurende 9 jaar)
- De woning is voorzien van een analoge elektriciteitsmeter die dus terugloopt bij productie van de zonnepanelen
- 2 ondergrondse regenwatertanks van 5 m3 elk
 

Eigenschappen

  • Slaapkamers 6
  • Bouwjaar 1971
  • Grondoppervlakte 733 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 234 m²
  • Oriëntatie tuin Oost
  • EPC-waarde 259 kWh/m² UC: 2362294RES1
  • Energielabel
    c

Gelieve uw gegevens op te geven om de documenten te downloaden.

Documenten

EPC
Risicokaart waterbeheerder
Watertoets
Kadastraal plan
Voorkooprechten
Kadastrale legger

Referentie

1188/PERSPECTIEF@KNESSELARE
Type Woning

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) € 1.192

Gebouw

Type Woning
Algemene staat Instapklaar
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Stookolie, Riolering, Zonnepanelen
Omgeving Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Lutgartinstituut [4,5 km]), Warenhuizen - Aldi (8730 Beernem [6,12 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market KNESSELARE [2,04 km]), Warenhuizen - Colruyt (BEERNEM (COLRUYT) [6,16 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint-Fran-ciscus [0,43 km]), Vervoer - Treinstations (Maria Aalter [4,56 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Roelens - Malisse [3,5 km]), Gezondheid - Tandarts (Eddy ROBERT 9910 Knesselare Algemeen Tandarts [1,13 km]), Warenhuizen - Delhaize (Stationsplein 1 9880 Aalter [6,65 km]), Dorpsrand - Landelijk, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Knesselare Sporthal [0,07 km])

Indeling

Slaapkamer 6
Zwembad 1
Kelder 1
Eetkamer 1
Bureau 1
Tuin 1
Wasplaats 1
Inkom 1
Leefruimte 1
Praktijkruimte 1
Zonnepanelen 1
Geïnstalleerde keuken 1
Zit-plaats 1
Kelderberging 1
Autostandplaats 2

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Geïnteresseerd? Contacteer ons! (050 / 550 750)