050 / 550 750€ 349.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
VERRASSEND RUIME (Woonopp: 239 m²) WONING met TUIN - EPC: 357 kWh/m² (UC2372168)
Unieke en charmante woning met tuin gelegen in het centrum van Oedelem. Achter de authentieke gevel schuilt een volledig vernieuwde woning met een bewoonbare oppervlakte van 173m². Deze woning werd opgetrokken en uitgebreid in 2007 en bevat vier slaapkamers. De woning is tevens interessant voor kangoeroewoning. INDELING: Woongedeelte vooraan: Ruime inkom met salon, houtkachel en trap naar de eerste verdieping, waar er een grote afzonderlijke ruimte/ slaapkamer zich bevindt met dressing/bergruimte. Woongedeelte achteraan: Via de inkom betreedt u de grote lichtrijke ingerichte open keuken, eetplaats & woonkamer met zicht op de tuin en terras. Verder is er nog op het gelijkvloers een badkamer met lavabo-meubel, bad & inloopdouche. Was- en grote bergplaats, dewelke toegankelijk is via de tweede inkomdeur. 1STE VERDIEPING: nachthal, 2 grote slaapkamers waarvan één met een sauna en terras. 2DE VERDIEPING: nachthal en een open ruimte dat veel mogelijkheden biedt en aansluitend aan de bureauruimte is er een zonneterras. BUITEN: Gezellige aangelegde tuin met terras, houten tuinberging en tuinpoort. Achteraan de tuin is er een groot tuinhuis en zonneterras.
Informatie:
- Woonoppervlakte: 239 m²
- Grondoppervlakte: 210m²
- EPC: 357 kWh/m² (UC2372168)
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
Troeven:
- Geschikt als kangoeroewoning (twee woongedeeltes voor-en achteraan)
- 2 terrassen op de verdieping
- Parkeerplaats voor de woning
- Mooie zonnige tuin/terras met middag-en avondzon
- Uitstekend onderhouden
- Veel lichtinval
- Zonne-boiler
Ligging:
- Uitstekende ligging middenin het centrum ( Oedelem )
- Op enkele stappen van de bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Goede bereikbaarheid naar Brugge - kust - E40
Eigenschappen
- Slaapkamers 4
- Grondoppervlakte 210 m²
- Bewoonbare oppervlakte 239 m²
- Oriëntatie tuin Noordwest
- EPC-waarde 357 kWh/m² UC: RES1
-
Energielabel
d
Documenten |
|---|
| Elektrische Keuring |
| Kadastraal plan |
| Kadastrale legger |
| Watertoets |
| Risicokaart waterbeheerder |
| Vastgoed info |
| EPC |
Referentie |
1200/PERSPECTIEF@OEDELEM |
|---|---|
| Type | Woning |
Financieel |
|
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | € 646 |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Woning |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering |
| Omgeving | Centrum, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Lutgartinstituut [3 km]), Warenhuizen - Aldi (Aldi Brugge [7,53 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OEDELEM [0,12 km]), Warenhuizen - Colruyt (Colruyt ASSEBROEK [7,93 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Ter Bunen [0,14 km]), Vervoer - Treinstations (Railway Station, B-Beernem 8730 Stationsplein 3 [4,56 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Wyseur [0,12 km]), Gezondheid - Tandarts (Sofie An Maria CLOET 8730 Beernem (Oedelem) Algemeen Tandarts [0,37 km]), Warenhuizen - Delhaize (PROXY DELHAIZE [4,12 km]), Warenhuizen - Lidl (Lidl [4,15 km]), Vervoer - Bushalte (Oedelem Ter Bunen [0,17 km]), Dorpskern |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 4 |
| Badkamer | 1 |
| Terras | 2 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Houtkachel | 1 |
| Inkom | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Praktijkruimte | 1 |
| Salon | 1 |
| Mezzanine | 1 |
| Geïnstalleerde open keuken | 1 |
| Zit-plaats | 1 |
Ruimtelijke ordening |
|
|---|---|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
