RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 1
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 2
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 3
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 4
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 5
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 6
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 7
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 8
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 9
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 10
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 11
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 12
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 13
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 14
RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark - 15
Woning
Gent
Lucas de Heerestraat 79, 9000 Gent

Richtprijs € 378.000 Interesse? Contacteer ons Documenten

RUIME CHARMANTE RIJWONING met STADSTUIN vlakbij het Citadelpark

Ruime charmante rijwoning met 3 slpks en stadstuin in centrum Gent en op wandelafstand van het Citadelpark. De woning bevindt zich in een gezellige rustige buurt, vlakbij de universiteit UGent (Campus Ledeganck, UZ en andere faculteiten). Openbaar vervoer, station en Citadelpark in de directe omgeving. Op het GELIJKVLOERS: inkomhal, voorplaats/slaapkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken. Vanuit de woonkamer is er zicht op de zongerichte diepe stadstuin. Op de EERSTE VERDIEPING bevinden zich de nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer en een ruime slaapkamer. Recent nieuwe boiler. De TWEEDE VERDIEPING is ingericht als slaapkamer/living. RUIME KELDER. Overal dubbele beglazing en beneden vooraan en aan terras zijn er automatische rolluiken, alsook in de badkamer. Gezellige zuid-gerichte stadstuin. Mogelijkheid tot het huren van stadbergplaats en garage gelegen naast de woning.

- EPC: 200 kWh/m² (uc2434945) Sted. inl in aanvraag

- INSTELPRIJS 378.000 euro: ieder hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkopers. 

BEZOEKDAG ZATERDAG 09/10/2021 EN ZONDAG 10/10/2021  - vooraf afspraak vastleggen is nodig!

Heeft u interesse in deze charmante woning te koop te Gent of wens je een afspraak? Aarzel zeker niet contacteer ons voor meer info of een afspraak: 050/550.750

Nuttig in de omgeving:
Mobiliteitsscore 86%
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.

  • Vlotte bereikbaarheid van de snelweg ( 1,1 km)
  • Busverbindingen op 100m elke 12 min.: Gent centrum – UZ ( 43 of 8)
  • Station op 10 min. wandelafstand
  • Cambio auto delen ( Ledeganckstraat)
  • Laadstation( Ledeganckstraat)
  • Fietsdeelsysteem BlueBike aan het St-Pietersstation.
  • Apotheek op de hoek
  • Carrefour express, Delhaize en andere winkels in de omgeving
  • Kinderdagverblijf, kleuter en basisschool in de dichte nabijheid.
  • Parkje met kindertuin in de straat / Citadelpark op 5 min. wandelafstand
  • Op 10 min. stappen van het SMAK

 

Eigenschappen

  • Slaapkamers 3
  • Bewoonbare oppervlakte 115 m²
  • Oriëntatie tuin Zuid
  • EPC-waarde 200 kWh/m²
  • Energielabel
    b

Gelieve uw gegevens op te geven om de documenten te downloaden.

Documenten

EPC
Bodem-attest
Kadastraal plan
Kadastrale legger
Stedenbouwkundig uittreksel
Onroerend erfgoed

Referentie

1253/PERSPECTIEF@GENTC
Type Woning

Gebouw

Type Woning
Algemene staat Instapklaar
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering
Omgeving Centrum

Indeling

Slaapkamer 3
Kelder 1
Badkamer 1
Tuin 1
Leefruimte 1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Geïnteresseerd? Contacteer ons! (050 / 550 750)