Quasi nieuwbouwwoning met landelijk uitzicht, gelegen in het landelijke Oostveld
In het rustige Oostveld te Oedelem vindt u deze prachtige quasi nieuwbouwwoning (RJ 2024). Deze 4 slpk woning werd met stijl en hoogwaardige materialen afgewerkt. Zodra men de inkomhal betreedt, valt meteen kwaliteit van de afwerking op. De woning beschikt over een gelijkvloers met een inkomhal, een bureauruimte/slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken met eiland, die directe toegang biedt tot de tuin en terras. De woonkamer straalt een gezellige sfeer uit, mede dankzij de mooie vloeren en de stalen deuren zorgen voor extra cachet. De prachtig op maat gemaakte keuken is een waar meesterwerk met een karaktervolle en uitgesproken marmeren afwerking.
Vanuit de keuken kunt u genieten van het uitzicht op de gezellige tuin met landelijke uitzichten, die in de middag en avond zon krijgt en waar men de rust van de natuur ervaart.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met wasplaats. Op de 2de verdieping bevindt er zich nog een loft met een badkamer, grote open slaapkamer met een dressing.
Buiten is er een zonnige tuin met OPEN zicht op de achterliggende velden. - Stedenb. Inl. in aanvraag
TROEVEN:
- Mooie ruimtes met hoge plafonds;
- Energielabel A: E-peil: 25; EPC 51kWh/m² 31003-G-OMV_2022098000/EP17670/A001/D01/SD001
- Zonnepanelen: 2959 kWh;
- Ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds en vele lichtinval;
- 2de verdieping is toegankelijk via vaste trap en bevat de ruimte om drie extra kamers in te richten;
- Tuin met OPEN zicht op de velden
LIGGING:
- Rustig en landelijk gelegen;
- Vlotte verbinding naar Brugge, kust, Aalter, etc.;
- School en kinderopvang op wandelafstand;
- Wandel-en fiestroutes in de dichte omgeving;
- Drongengoedbos op amper 5 km.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met 050 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be
Eigenschappen
- Slaapkamers 3
- Grondoppervlakte 236 m²
- Bewoonbare oppervlakte 211 m²
- Oriëntatie tuin Zuid
- EPC-waarde 41 kWh/m² UC: G
-
Energielabel
a
- E-peil 25
Documenten |
---|
EPC |
Acta Maps |
Kadastraal plan |
Voorkooprechten |
Kadastrale legger |
Bodem-attest |
Onroerend erfgoed |
Stedenbouwkundig uittreksel |
Referentie |
3136/PERSPECTIEF@OEDELEM / OOSTVELD |
---|---|
Type | Woning |
Gebouw |
|
---|---|
Type | Woning |
Algemene staat | Nieuwe staat |
Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering |
Omgeving | Landelijk, Centrum, Omgeving school, Rustig, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Tandarts, Vervoer - Bushalte, Dorpskern, Dorpsrand - Landelijk, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp |
Watertoets |
|
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Energie |
|
---|---|
EPC Certificaat nr. | 31003-G-OMV_2022098000/EP17670/A001/D01/SD001 |
Energielabel | epc_A |
Indeling |
|
---|---|
Slaapkamer | 3 |
Badkamer | 2 |
Ruimtelijke ordening |
|
---|---|
Beschermd erfgoed | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsaanvraag | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |