050 / 550 750
€ 574.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
STATIGE GROTE WONING met 4 slaapkamers, garage & GROTE TUIN
Statige ruime woning met 4 slaapkamers, garage en grote tuin (970 m²)
Gelegen in een rustige dorpskern tegenover een bos en speelplein – perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Gelijkvloers :
Eiken parket
Open plan : eethoek, zithoek, keuken, leesruimte, bureau
Zeer ruime living
Massieve eiken deuren
Houtkachel met speksteen en drie ‘open’ zijden
Lichtrijk en gezellig
Maatkeuken met gebouchardeerde granieten topbladen en spatwand
Amerikaanse frigo / diepvries
Ingebouwde Miele vaatwasser
Ruime berging / wasplaats met ingemaakte kastenwand
Ruime garage
Kelder (onder bureau)
Eerste verdieping
3 ruime slaapkamers
Laminaat,
Chauffage
Massieve deuren
Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en tweede toilet en verticale sierradiator
Tweede verdieping
Zolderruimte
Vaste trap
+60 vierkante meter
Geisoleerd, gepleisterd, radiatoren, coax aansluiting en wachtleidingen
Nieuwe condensatieketel
Aparte circuits voor chauffage boven en voor chauffage beneden
15 hoogrenderende zonnepanelen (430 Watt/ paneel) met batterij (3j oud)
Grote dakkapel en velux tot aan de vloer.
Mogelijkheid om 2 of 3 slaapkamers te maken
Buiten:
Perceel van 970 vkt meter
Volledig omheind
Privacy dmv klimop en hagen.
Rondom groen zicht en groot grasveld
Magazijn van 75 vkt meter met geïsoleerd dak en dubbele garagepoort
Geasfalteerd vanaf straatzijde tot en met einde magazijn
Twee terrassen
Plaats voor carport
Doorgang met auto, aanhanger via garage
Siliconeharspleister
Zonnepanelen
Sectionaalpoorten aan straat- en aan achterzijde)
Onmiddellijke omgeving :
Zeer rustige dorpskern
Voetbalveldje en parking achter de woning
Speelplein en bossen rechtover de woning
Rondom bosrijke omgeving
Snelle toegang tot E40
Centrum van Ruiselede, Aalter, Wingene en Beernem binnen een straal van 10km
Voor meer informatie over een bezoek 7/7 - 050 550 750 - info@perspectiefvastgoed.be
Eigenschappen
- Slaapkamers 4
- Grondoppervlakte 970 m²
- Bewoonbare oppervlakte 289 m²
- Oriëntatie tuin Zuidwest
- EPC-waarde 185 kWh/m² UC: 3698274-RES
-
Energielabel
b
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 20251006-0003698274-RES-2 |
| Energielabel | epc_B |
| EPC | 185 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 4 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Atelier | 1 |
Referentie |
4082/PERSPECTIEF@RUISELEDE |
|---|---|
| Type | Woning |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Woning |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet, Domotica, Zonnepanelen, Septische put |
| Omgeving | Onderwijs - Secundair onderwijs (Instituut Sancta Maria [4,17 km]), Warenhuizen - Aldi (8730 Beernem [6,98 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market BEERNEM [6,75 km]), Warenhuizen - Colruyt (BEERNEM (COLRUYT) [6,89 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,07 km]), Vervoer - Treinstations (Maria Aalter [4,6 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Roelens - Malisse [6,32 km]), Gezondheid - Tandarts (Kristina DELOOF-BECKMANN 9880 Aalter Algemeen tandarts [3,37 km]), Warenhuizen - Delhaize (Heilig Sacramentstraat 43 8750 Wingene [5,23 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Doomkerke Kerk [0,13 km]) |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
