| IN OPTIE NA 2 WEKEN! |Charmante woning gelegen op een rustige doch gunstige locatie

| IN OPTIE NA 2 WEKEN! | Deze karaktervolle halfopen woonst met charmante tuin bevindt zich in het centrum van Beernem. De perfecte combinatie tussen centraal wonen én een vlotte verbinding, dit in een rustige straat. De woning werd gerenoveerd met behoud van z'n authenticiteit en gemoderniseerd in de loop der jaren. Daarnaast werd de woning perfect onderhouden.

Bij binnenkomst in de inkomhal ervaart u meteen de karaktervolle inrichting, die doorheen de volledige woning werd doorgetrokken. De gelijkvloerse verdieping biedt verder ruimte aan een lichtrijke woonkamer met knusse zitruimte en een doorgang naar de keuken met eetplaats. De hoge plafonds en de aanwezigheid van de natuurlijke materialen zorgen voor dat extra cachet.
Via de keuken hebben we toegang tot het aangenaam terras, met zicht op de mooie tuin. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de ruime nieuwe aanbouw, die momenteel dienst doet als hobbyruimte, maar ook perfect kan benut worden als bureauruimte of slaapvertrek (er is wateraansluiting voorzien). Daarnaast is er een toilet. 
Verder is er nog een grote kelder met wasruimte. 

Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een kleinere slaapkamer in eigentijdse stijl. Verder vinden we de badkamer met ligbad, douche en wastafel. In de nachthal is er een afzonderlijk toilet. 
Op de tweede verdieping is er nog een extra grote slaapkamer met ingemaakte kasten.

De woning geniet de hele dag van een maximum aan licht en zowel vanuit de woonkamer, keuken, alsook de aanbouw is er zicht op de tuin. In de charmante tuin met twee terrassen is het aangenaam vertoeven. De tuin is mooi aangelegd met volwassen bomen en is voorzien van een tuinhuis achteraan. De leilinden zorgen voor een mooi groen kader. 

Naast de woning is er een brede oprit, dewelke toegankelijk is vanop straat via de dubbele poort. 

RICHTPRIJS 438.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de verkopers die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. 

Informatie:
- Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.
- EPC-waarde: 210kWh/m² (UC 3228805)
- Grondoppervlakte: 518 m²
- 23m² zonnepanelen 4.480 WP