050 / 550 750
€ 533.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
IN EEN GROENE OMGEVING GELEGEN CHARMANTE VILLA met GARAGE & TUIN
CHARMANTE villa met garage en tuin op 663m² aan het bos van Hertsberge.
INDELING: inkom met toilet en trap, ruime lichtrijke woonkamer met houtkachel en toegang tot terras, ingerichte keuken ( Vernieuwd 2021) met aansluitend een kleine berging. Via het sas naast de keuken heeft u toegang tot de grote DROGE KELDER. Verder is er naast de keuken nog een wasplaats met opbergkasten, wasbak en aansluiting wasmachine, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met bergruimte. 1STE VERDIEPING: nachthal met ingemaakte kastenwand en afzonderlijk toilet, drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan de master bedroom een hele grote kamer is. Badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo. ZOLDER (geïsoleerd) is toegankelijk via zolderluik en is dienstdoend als extra bergruimte. Mooie tuin met Zuid-West georiënteerd terras, tuinhuis en oprit. - Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.
TROEVEN:
- Ideaal voor gezinnen met kinderen die houden van de natuur en bos - Bulskampveld
- Vernieuwde keuken
- Grote DROGE KELDER.
- Zeer goed onderhouden en vernieuwd
- Grote oprit en inpandige garage
- Grote bewoonbare oppervlakte: 235m² - veel ruimte: grote woonkamer, kelder, garage, ingemaakte kasten op de 1ste verdieping, zolder, tuinhuis, etc:;
- Onderhoudsvriendelijke tuin en gezellig GROOT terras met veel privacy;
LIGGING:
- Rustig en aan het bos gelegen, vlakbij school en buurtwinkels (bakker, apotheek, etc.);
- Vlotte toegang tot de invalswegen en autostrade (circa 5min);
- Dichtbij centrum Oostkamp (5 km) waar zich alle winkels bevinden.
MIS DEZE KANS NIET!
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED 7 op 7 voor meer info bel 050/550.750 of info@perspectiefvastgoed.be
Eigenschappen
- Slaapkamers 3
- Grondoppervlakte 663 m²
- Bewoonbare oppervlakte 235 m²
- Oriëntatie tuin Zuidoost
- EPC-waarde 312 kWh/m² UC: 277525
-
Energielabel
d
Documenten |
|---|
| EPC |
| Plan |
| Watertoets |
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 20190914-0000277525-RES-8 |
| EPC | 312 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Tuinhuis | 1 |
| Wasplaats | 1 |
Referentie |
4033/PERSPECTIEF@HERTSBERGE |
|---|---|
| Type | Villa |
Financieel |
|
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | € 966 |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Villa |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Septische put |
| Omgeving | Villawijk, Landelijk, Centrum, Omgeving school, Rustig, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker, Warenhuizen - Delhaize, Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
