050 / 550 750
Richtprijs € 599.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
Karaktervolle villa met 5 slpk en atelier op 2291m² te Rollegem
Rollegem / Kortrijk - Vanafprijs: 599 000 EURO - Karaktervolle villa met Zuid-West georiënteerde tuin met vijver, atelier, ruime parking en 2 garages.
Deze ruime woning omvat: Inkom met toilet en trap, bureel met aansluitend de recente uitbouw met grote zeer gerieflijke luxe keuken en terras met prachtige vergezichten. 1ste verdieping: Nachthall, badkamer met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche, 3 slaapkamers. 2de verdieping: Ruime nachthall, 2 slaapkamers waarvan één met dressing. GROOT kelderverdiep (half ondergronds) met bergruimte, technische ruimte, garage en praktijk ruimte met aparte toegang. Grote tuin met zwemvijver, terrassen, oprit en parking voor meerdere wagens, koer met parkeermogelijkheid. Werkplaats of grote garage met kelder, wc en sanitaire voorziening.
BUITENGEWONE KENMERKEN:
- Boorput en regenwater;
- Prachtig verzicht;
- recent atelier (93m² + kelder): professionele mogelijkheden;
- bewoonbaar + kelderverdiep ca. 330m² ;
- Perceel oppervlakte: 2291m²
LIGGING:
- Goede bereikbaarheid
- Kennedypark,
- Industriezone Moeskroen ...
Vanafprijs: 599 000 EURO - Dit is een vanafprijs, Elk bod hoger dan deze vanafprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het bod.
Voor meer informatie of het inplannen van een plaats bezoek, contacteer ons via 050/550.750 of info@perspectiefvastgoed.be - 7/7
Eigenschappen
- Slaapkamers 5
- Bouwjaar 1940
- Grondoppervlakte 2291 m²
- Bewoonbare oppervlakte 423 m²
- Oriëntatie tuin Zuidwest
- EPC-waarde 389 kWh/m² UC: RES
-
Energielabel
d
Documenten |
|---|
| EPC |
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 201910160002207453-RES-1 |
| EPC | 389 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 5 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 2 |
| Garage | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Bureau | 2 |
| Terras | 4 |
| Tuin | 1 |
| Balkon | 1 |
| Loods | 1 |
| Magazijn | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Zwemvijver | 1 |
Referentie |
5057/PERSPECTIEF@KORTRIJK |
|---|---|
| Type | Villa |
Financieel |
|
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | € 1.617 |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Villa |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Bronwater, Stookolie, Riolering, Internet, Septische put |
| Omgeving | Onderwijs - Secundair onderwijs (Don Boscocollege [2,25 km]), Warenhuizen - Aldi (7700 Mouscron [3,38 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Kortrijk AZ Groeninge [3,44 km]), Warenhuizen - Colruyt (KORTRIJK (COLRUYT) [5,73 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool St- Theresia [0,7 km]), Vervoer - Treinstations (Mouscron [4,16 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Corne [0,89 km]), Gezondheid - Tandarts (Thibault DELCOUR 8510 Rollegem Algemeen tandarts [0,72 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Kortrijk [8,28 km]), Warenhuizen - Delhaize (Mortagnelaan 117 8510 Bellegem [1,59 km]), Dorpsrand - Landelijk, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Rollegem Oude Aalbeeksestraat (afgeschaft) [0,38 km]) |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
