050 / 550 750
€ 599.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
RUIME VERNIEUWDE WONING met GROTE PRAKTIJKRUIMTE
RUIME VERNIEUWDE WONING met GROTE PRAKTIJKRUIMTE en Zuid-gerichte tuin op een totale grondoppervlakte van 1256m². De woning is gelegen tussen Knesselare en Oedelem.
Alle woonvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers.
INDELING: Grote inkomhal met trap naar de eerste verdieping. In de inkomhal is er een toilet en eveneens toegang tot de nachthal. LICHTRIJKE cosy woonkamer voorzien van eiken parket en een gietijzeren houtkachel. De hedendaagse stalen deuren in de woonkamer zorgen voor dat extra cachet. De ingerichte open keuken met eiland geeft uit op de ruime veranda. Verder is er nog een berging en wasplaats. Via de nachthal is er toegang tot de twee grote slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een inloopdressing. Verder in de nachthal vinden we de moderne badkamer met lavabo en inloopdouche. De EERSTE VERDIEPING is bereikbaar via een vaste trap, waar er zich een grote open ruimte bevindt. Op de verdieping zijn er drie extra slaapkamers mogelijk en er is nog ruimte voor een extra badkamer.
Op het gelijkvloers is er nog een mooi ingerichte ruimte dat momenteel dienst doet als kapperszaak, maar evengoed kan ingericht worden als praktijk- of bureauruimte.
Ideaal voor een kleine zelfstandige die van thuis wil werken!
Zuid-gerichte tuin met terras.
Informatie:
- Tot. grondopp. 1256m²
- Woonoppervlakte: 220 m²
Troeven:
- alles bevindt zich op het gelijkvloers;
- Praktijkruimte;
- Grote Zuid-gerichte tuin;
- Veel lichtinval.
Ligging:
- Goed gelegen tussen Oedelem en Knesselare;
- Bakker, slager, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer in de dichte omgeving;
- Goede bereikbaarheid naar E40, Kust, Brugge en Gent.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, contacteer ons 050/550.750 of info@perspectiefvastgoed.be
Eigenschappen
- Slaapkamers 3
- Grondoppervlakte 1256 m²
- Bewoonbare oppervlakte 283 m²
- Oriëntatie tuin Zuid
- EPC-waarde 152 kWh/m² UC: 3639425
-
Energielabel
b
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 20250702-0003639425-RES-1 |
| Energielabel | epc_B |
| EPC | 152 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 3: 1ste verd 3 slpkrs mogelijk |
Referentie |
4040/PERSPECTIEF@OEDELEM |
|---|---|
| Type | Woning |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Woning |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Zonnepanelen, Warmtepomp |
| Omgeving | Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Lutgartinstituut [3,91 km]), Warenhuizen - Aldi (8730 Beernem [5,53 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market KNESSELARE [2,44 km]), Warenhuizen - Colruyt (BEERNEM (COLRUYT) [5,57 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint-Fran-ciscus [0,25 km]), Vervoer - Treinstations (Maria Aalter [4,32 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Roelens - Malisse [2,99 km]), Gezondheid - Tandarts (Eddy ROBERT 9910 Knesselare Algemeen Tandarts [1,48 km]), Warenhuizen - Delhaize (Stationsplein 1 9880 Aalter [6,84 km]), Dorpsrand - Landelijk, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oedelem Zeldonk [0,25 km]) |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
