050 / 550 750
€ 768.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 09/08 VAN 9U TOT 10U30 | Rustig & landelijk gelegen architecturale villa op 1.166m²
Moderne architecturale villa te Oedelem met idyllisch uitzicht op het groen
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 09/08 VAN 9U TOT 10U30 | Reserveer tijdig uw bezoek!
Gelegen in het charmante Oedelem, op slechts een kwartiertje fietsen van het historische Brugge, bevindt zich deze instapklare architecturale villa op een royaal perceel van 1.166 m². Omringd door uitgestrekte weilanden en statige bomen, geniet u hier van ultieme rust, privacy en een adembenemend uitzicht op het omliggende groen.
Deze unieke, energiezuinige woning werd in 2013 gebouwd met oog voor hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en duurzame kwaliteit.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal – voorzien van een gastentoilet en vestiaire – in de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de omliggende natuur visueel naar binnen. De stijlvolle open keuken met eetplaats is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning.
Verder op het gelijkvloers bevinden zich een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als slaapkamer of bureau, een ruime berging, een wasplaats en een inpandige garage.
Een elegante betonnen trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een moderne badkamer bevindt met inloopdouche en ligbad. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn twee royale masterbedrooms ondergebracht, die zich uitstrekken over de volledige breedte van de woning en beide een prachtig uitzicht bieden op het groen. Daarnaast is er nog een derde, kleinere slaapkamer die momenteel als dressing wordt gebruikt.
De volledig omheinde tuin is een waar toevluchtsoord, met open zichten aan voor- en achterzijde. Twee ruime terrassen bieden volop mogelijkheden om te genieten van zon en natuur in alle privacy.
ALGEMENE INFO:
- Stedenbouwkundige inl. in aanvraag
- EPC 93 kWh/m² (uc3656302) LABEL A
- Zonnepanelen
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 09/08 VAN 9U TOT 10U30 | Reserveer tijdig uw bezoek!
Voor meer informatie of het inplannen van een plaats bezoek, contacteer Denis via 050/550.750 of info@perspectiefvastgoed.be - 7/7
Eigenschappen
- Slaapkamers 3
- Bouwjaar 2013
- Grondoppervlakte 1166 m²
- Bewoonbare oppervlakte 245 m²
- Oriëntatie tuin Zuid
- EPC-waarde 93 kWh/m² UC: 3656302
-
Energielabel
a
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 20250731-0003656302-RES-1 |
| Energielabel | epc_A |
| EPC | 93 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 3 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 2 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Dressing | 1 |
| Inkom | 1 |
| Zonnepanelen | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Praktijkruimte | 1 |
| Autostandplaats | 4 |
Referentie |
4065/PERSPECTIEF@OEDELEM |
|---|---|
| Type | Villa |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Villa |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Parlofoon |
| Omgeving | Landelijk, Onderwijs - Secundair onderwijs (Land- en Tuinbouwinstituut [2,33 km]), Warenhuizen - Aldi (8730 Beernem [4,55 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OEDELEM [1,02 km]), Warenhuizen - Colruyt (BEERNEM (COLRUYT) [4,65 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Ter Bunen [0,99 km]), Vervoer - Treinstations (Beernem [4,82 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Wyseur [1,02 km]), Gezondheid - Tandarts (Sofie An Maria CLOET 8730 Beernem (Oedelem) Algemeen Tandarts [0,7 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Brugge [9,14 km]), Warenhuizen - Delhaize (Malehoeklaan 2 8310 Sint-Kruis [5,49 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oedelem Vullaert [0,14 km]) |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score |
D 
|
| G-score | A |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
