050 / 550 750
€ 480.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
IN OPTIE NA 9 DAGEN - COMPROMIS IN OPMAAK | Ruime energiezuinige woning (ENERGIELABEL A) op uiterst rustige locatie
IN OPTIE NA 9 DAGEN - COMPROMIS IN OPMAAK | Deze recente halfvrijstaande woning (bouwjaar 2011) met 3 slaapkamers is rustig gelegen in een doodlopende straat en kindvriendelijke wijk. De woning bevat tal van energetische voorzieningen zoals een slimme thuisbatterij met dynamische sturing (2026) en 28 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime open keuken met kookeiland, lichtrijke woonkamer met een royale zit- en eetruimte en een prachtig zicht op de tuin langs alle zijden.
Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage met berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De zolderverdieping is bereikbaar via het zolderluik en kan dienen als extra opbergplaats.
Volledig omheinde aangelegde tuin, voorzien van twee terrassen. Voor de garage is er een oprit met staanplaats.
EXTRA INFORMATIE:
- 28 zonnepanelen van 5.6 Wp
- nog groenestroomcertificaten tot juni 2032 (gemiddeld 5 x 230€ per jaar)
- thuisbatterij van 12.8Kw met slimme sturing (nog maar net geplaatst in mei 2026)
- woning kan via die batterij van maart tot oktober zo goed als energieneutraal zijn
- goedgekeurd elektrisch keuringsverslag
- volledig bekabeld alarm systeem
- 360° camera bewaking
- extra Zuid-Oost gericht terras
IN OPTIE NA 9 DAGEN - COMPROMIS IN OPMAAK |
Eigenschappen
- Slaapkamers 3
- Bouwjaar 2012
- Grondoppervlakte 290 m²
- Oriëntatie tuin West
- EPC-waarde 16 kWh/m²
-
Energielabel
a
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 20260611--0003891349-RES-1 |
| Energielabel | epc_A |
| EPC | 16 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 3 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Leefruimte | 1 |
Referentie |
4176/PERSPECTIEF@OEDELEM |
|---|---|
| Type | Woning |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Woning |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming |
| Omgeving | Centrum, Doodlopende straat, Dorp |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
