050 / 550 750
€ 569.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
Wonen en ondernemen op één locatie: woning met loods in Ruiselede
Op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Deze veelzijdige eigendom, gelegen in het industriepark van Ruiselede, biedt een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers die wonen en werken op één locatie willen samenbrengen.
De eigendom bestaat uit een woonhuis met garage en een aanpalende loods.
Indeling woning:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de ruime inkomhal. Verder vindt u hier een aangename leefruimte, bureauruimte, keuken en toegang tot het terras en de tuin. In de nabijheid van de loods zijn bovendien een extra toilet en doucheruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer.
Loods en buitenruimte:
De aanpalende loods biedt heel wat mogelijkheden voor professionele activiteiten en opslag. Achter de loods bevindt zich nog een overdekte opslagruimte en een tuin.
De eigendom geniet van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Ruiselede, Tielt en de E40.
Belangrijk: de eigendom is gelegen in industriegebied en niet in woongebied. Uitsluitend residentieel gebruik is bijgevolg niet mogelijk.
RICHTRIJS - 569.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be.
Eigenschappen
- Slaapkamers 3
- Grondoppervlakte 911 m²
- EPC-waarde 225 kWh/m² UC: 3267209
-
Energielabel
c
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 20240603-0003267209-RES-1 |
| Energielabel | epc_C |
| EPC | 225 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 3 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
Referentie |
4208/PERSPECTIEF@WINGENE |
|---|---|
| Type | Woning |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Woning |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Septische put, Parlofoon |
| Omgeving | Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Instituut Sancta Maria [1,26 km]), Warenhuizen - Aldi (9880 Aalter [4,74 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market AALTER [5,58 km]), Warenhuizen - Colruyt (AALTER (COLRUYT) [4,69 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [1,26 km]), Vervoer - Treinstations (Aarsele [6,7 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,91 km]), Warenhuizen - Delhaize (Baudeloostraat 17 8700 Aarsele [5,48 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Ruiselede Tromar [0,14 km]) |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score |
D 
|
| G-score | B |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
