050
/ 550 750
€ 449.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK | Recente (bj. 2024) royale woning met 4 slaapkamers en tuin op uiterst rustige locatie
IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK | Deze recente en energiezuinige woning (bouwjaar 2024) beschikt over 3 slaapkamers en is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een doodlopende straat. Een vierde slaapkamer is mogelijkheid op de tweede verdieping met vaste trap.
INDELING: Via de inkomhal met vestiaireplaats en gastentoilet betreedt u via de stalen glazen deur de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats met directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken (Ixina), uitgerust met alle hedendaagse comfort (vloerverwarming, koeling, domotica). Naast de keuken is er een praktische berging/wasplaats en een garage met bergplaats.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime hedendaagse badkamer met een dubbele wastafel, opbergkast, ligbad én inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de ruime mogelijkheden de kans om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren.
Vooraan de woning is er een oprit en achteraan is er gezellige tuin met een zonnig terras, ideaal om in alle rust en privacy te ontspannen.
TECHNISCHE INFO:
- Warmtepomp lucht-water voor vloerverwarming/koeling in leefruimte en inkom en badkamer
- Warmtepomp lucht-lucht voor verwarming/koeling in de slaapkamers
- Verlichting en rolluik en videofonie en muziek bedienbaar via klavier en de app via de gsm
- 12 zonnepanelen met totaal vermogen van 4800 Wp
- Energielalbel A - EPC 10 kWh/m² jaar (EP0936)
RICHTRIJS - 449.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod (lager of hoger dan de richtprijs) wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be.
Eigenschappen
- Slaapkamers 4
- Bouwjaar 2024
- Grondoppervlakte 180 m²
- Bewoonbare oppervlakte 200 m²
- Oriëntatie tuin Oost
- EPC-waarde 10 kWh/m² UC: G
-
Energielabel
a
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 31003-G-OMV_2021141976/EP09368/B036/D02/SD001 |
| Energielabel | epc_A |
| EPC | 10 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Ja |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 4 |
| Garage | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 1 |
Referentie |
4204/PERSPECTIEF@OEDELEM |
|---|---|
| Type | Woning |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Woning |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming, Warmtepomp |
| Omgeving | Centrum, Onderwijs - Secundair onderwijs (Land- en Tuinbouwinstituut [2,58 km]), Warenhuizen - Aldi (8730 Beernem [4,62 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OEDELEM [0,68 km]), Warenhuizen - Colruyt (BEERNEM (COLRUYT) [4,72 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Ter Bunen [0,64 km]), Vervoer - Treinstations (Beernem [4,85 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Wyseur [0,68 km]), Gezondheid - Tandarts (Sofie An Maria CLOET 8730 Beernem (Oedelem) Algemeen Tandarts [0,34 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Brugge [9,41 km]), Warenhuizen - Delhaize (Malehoeklaan 2 8310 Sint-Kruis [5,66 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oedelem Molentje [0,12 km]) |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
